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Vente maison / villa La Balme les Grottes (38390)

450 000 € *

  La Balme les Grottes

Réf. 2585
Maj : 04/01/2019

Exclusivité
Nouveau
195
12 pièces
5 chambres

Détails du bien sur La balme les grottes

Descriptif

PROXIMITÉ LAGNIEU Au coeur d'un village historique venez découvrir cette ancienne cure en pierre reconvertie en habitation atypique de plus de 195 m² habitable. Elle se compose de 4 niveaux. Au rez-de-chaussée vous aurez accès à un hall d'entrée spacieux qui laisse découvrir 4 caves dont une voûtée particulièrement lumineuse ! En rez-de-jardin, 1 salon séjour de 43 m² avec une cheminée centrale qui apporte chaleur et convivialité. Un coin bureau vient compléter cet espace. Vous trouverez une cuisine spacieuse et agréable sur environ 30 m² donnant directement sur un espace terrasse cosy. A l'étage, 4 chambres de 10 à 12.5 m² ainsi qu'une salle de bain de 10 m². Au second, une suite parentale avec salle de bain et un espace bureau ainsi qu'une terrasse qui culminent tout deux au sommet de la maison offrant un panorama exceptionnel ! La bâtisse est placée sur les hauteurs du village sur un parc de 3880 m² avec piscine pour agréables moments de détente. Double garage devant la maison. Panneaux photovoltaïques revenus annuels 2000 € environ. Alarme ** visite virtuelle disponible sur notre site et en Agence ** Accès autoroute par A43 -> 15 minutes Accès Plaine de l'AIN -> 10 minutes Assainissement collectif. Honoraires agence charge vendeurs RÉF: 2585 DPE: G ARTHURIMMO CHAVANOZ.

Visite virtuelle Visite virtuelle
Caractéristiques du bien
  • Surface
    195 m²
  • Année de construction
    1800
  • Nombre d'étages
    3
  • Pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    2
  • Toilettes
    3
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Balcon
    1
  • Terrasse
    1
  • Parkings
    2
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    séparée
  • Alarme
    oui
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    oui
  • Terrain
    3880 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

G

480 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

15 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 450 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ICI CREATION DE PATRIMOINE
Rond-Point des Cinq Chemins route de Loyettes
38230 Chavanoz

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